HP Calculatrice financière HP 10bII - Manuel (Page 108)

108 8: Exemples supplémentaires
Exemple : Prêt avec période de franchise et frais. Un prêt de
$1 000 000 sur 10 ans à 12% (intérêt annuel) , ne comportant que des intérêts
avec des frais initiaux de trois points. Quel est le rendement de ce prêt du
point de vue du prêteur ? Supposons que les paiements d’intérêts ont lieu
tous les mois.
Passez en mode End. Appuyez sur Hm si le témoin BEGIN est affiché.
30Hs 360,00 Enregistre la durée de
l’hypothèque.
160000$ 160.000,00 Enregistre le montant
initial de l’hypothèque.
0M 0,00 Le prêt sera
complètement
remboursé dans 30 ans.
P –1.230,26 Calcule le paiement
:$ 160.000,00 Rappelle le montant du
prêt.
-2%$ 156.800 Soustrait les frais.
L 8,72 Calcule APR, en tenant
compte des frais.
Touches : Affichage : Description :
12H¢ 12,00 Définit le nombre de
paiements par an.
12L 12,00 Enregistre le taux
d’intérêt.
10Hs 120,00 Enregistre la durée de
l’hypothèque.
1000000$ 1.000.000,00 Enregistre le montant
initial de l’hypothèque.
FM –1.000.000,00 Saisit le montant dû en
fin de contrat. Les
paiements ne
concernent que les
intérêts ; c’est donc le
montant total du prêt
qui est dы.