Calculated Industries 3420 Pocket Reference Guide - Manuel (Page 40)

G UIDE DE RÉFÉRENCE DE POCHE — 39
Location contre achat
• Durée : 30 ans • Taxes foncières : 1,25 %
• Taux d’intérêt : 6,5 % • Assurance : 0,35 %
• Mise de fonds : 10 % • Tranche d’imposition :
30 %
Si votre client loue actuellement une maison à
1250 $ par mois, calculez le prix de vente d’une
maison comparable et le montant de l’emprunt
qu’il pourrait se payer :
ÉTAPE TOUCHES RÉSULTAT AFFICHÉ
Effacer o o 0.00
Entrer la durée 3 0 T 30.00
Entrer le taux d’intérêt 6 • 5 ˆ 6.50
Entrer la mise de
fonds 1 0 d 10.00
Entrer le % de taxes 1• 2 5 t 1.25
Entrer le %
d’assurance • 3 5 I 0.35
Tranche d’imposition 3 0 s + 30.00
Entrer le loyer pour calculer le prix de
vente comparable 1 2 5 0 s P
237,898.12
Calculer le montant d’emprunt
comparable P 214,108.31
Calculer le versement
CITA P 1,670.51
Calculer l’épargne fiscale
annuelle P 5,046.09
Épargne fiscale
mensuelle P 420.51
Remettre la tranche d’imposition à la valeur
par défaut 2 8 s + 28.00
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